第122章 声东击西

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魏鸿儒不无得意之色，说：“这场官司，引发了国内媒体的关注。我魏某原来只是在咱河东小有名气，嘚，这一年多打下来，全国都知道了我这个专家。哎呀，邀请函雪片般纷至沓来，这就是我刚才所说的应接不暇呀。”

“哦，这是老兄的意外之喜啊。”西门盛终于算是听明白了。

“是啊。西门董事长，以前呢，我一直不理解，为什么那么多明星，婚外恋啊之类的八卦那么多，网上闹腾得开了锅，有的还上了热搜，而人家根本不在乎，敢情私下里他们还偷着乐呢。”

“这也是所谓的蹭流量吧？越炒越热，越热越炒。”

“对！无心插柳柳成荫啊。”魏鸿儒感叹说。

西门盛对此不感兴趣，心里还惦记着景州之行的“大生意”，就话锋一转，问：“魏院长，这个和老兄昨晚所说的大买卖，没有什么关系吧？”

魏鸿儒习惯性地推了推鼻梁上的金丝眼镜，说：“哦，话题扯得有些远了，咱书归正传。老弟，你可听说省里的强省会发展战略？”

“时有耳闻。不过，老兄知道的，我作为一个商人，对政界的所谓战略之类的，不感兴趣，这与大买卖有什么关系吗？”

“哎，关系太大了。老弟啊，真正的大商巨贾，商海弄潮，岂能不听风辨雨？只有关注上面的动向，才能闻风而动，抢占先机嘛。”

“魏院长指点的是！不知道眼下有什么先机可占呢？”

“此事说来话长了。我就长话短说吧。”

魏鸿儒告诉西门盛，近几年，省长佘国泰大力实施强省会战略，以省会为龙头，带动全省这个龙身，强力开发建设景州新区。只有强省会，大景州才能在中部地区脱颖而出，与武汉等大城市相抗衡，才有独占鳌头的希望。而这个思路，省委费达书记也是支持的。

为了带动景州新区的快速启动，省里决定将省委、省政府迁入规划设计中的景州新区办公。这个计划去年就上报了，近日终于得到了国家的批复同意。

景州新区位于景州西部，跨过洵水，与老市区隔河相望。新区开发吆喝了多年，之所以未取得实质性进展，是国家对新区的选址一直有异议。国家文物局认为，景州之西，在五代十国时期做过都城，是历史遗址。上个世纪，有位大领导在视察景州时，曾经明确指示，对历史遗址，要做好保护，不能当千古罪人。从而，这么多年来，景州限于洵水之东，狭小一隅，难以有大的发展空间。

国家批复同意景州新区开发建设的同时，也要求河东省做好文物保护和利用等工作。

在这种背景下，前几天，佘国泰亲自召开讨论会，听取方方面面的意见。作为河东最有权威的文物专家，魏鸿儒当然在被邀请之列，而且，他的意见也至关重要。

当问及省政府办公新址所选地块的意见时，魏鸿儒引经据典，说，在文物方面，应当没有什么问题。

这，也是佘国泰最想要的答案。

这个会议上，已形成了初步意见：以办公新址的建设，带动周边数平方公里的地块开发，逐步形成新的cbd中心区。地块采取挂牌出让的方式，也能为新区建设筹集资金。

西门盛有些明白了，听到这儿，问：“cbd中心区，未来地块的增值是肯定的了。魏院长，你说的大买卖，是要捷足先登，先下手拿到周边一块地？”

“是，也不是。”魏鸿儒山高云深地回答。

这模棱两可的回答，西门盛被绕得云里雾里。

魏鸿儒有备而来，打开公文包，掏出两张图：一张是景州新区的规划总图，另一张是省政府新址周边地块的规划详图。

俩人离开饭桌，魏鸿儒展开图，更直观地详解了老半天。

最后，他指着政府新址北边的其中一个地块，说：“西门老弟，咱们的大买卖，就是这块地，大约也就一百多亩，大有文章可做呀。”

西门盛盯着规划详图，这块地位于cbd中心区北侧的最边缘地带，有些不理解，问道：“魏院长，按说，不是越靠中心，越是黄金地块，增值的空间应当越大吗？怎么偏偏看中这块地呢？”

魏鸿儒收起图，说：“老弟，咱们边吃边聊吧。”

俩人重新入席。

魏鸿儒这才揭开迷雾----

对政府新址周边地块，魏鸿儒并不陌生。这几年里，因工作上的缘故，他曾实地考察过多次。可以确定的是，历史上这个短命的王朝不仅在此建了都，而且还有古墓。而古墓所在的位置，应当就在刚刚所指的地块内。出于私心杂念，他对此一直并未上报，而是守口如瓶，等待着发大财的时机。

听到这儿，西门盛终于明白了“是，也不是”的深意。

“这里的古墓，可以很确定吗？”西门盛有些半信半疑。

“西门董事长，我魏某专家的清誉，难道是浪得虚名不成？”

西门盛心里话，你他娘的还吹大话呢。你去年才打完的官司，不是你自己说专家也有看走眼的时候吗？当然了，他那样说，很大成分上是推脱之词，是佯装“看走了眼”。

见西门盛不吱声，魏鸿儒又进一步打着气，说：“退一步讲，即便我看走了眼，不是还有地价的升值空间在保底吗？所以，老弟尽可以高枕无忧啊。”

“嗯。不过，这代价也太大了。就按一百亩地说吧，按景州的挂牌出让价，初步匡算一下，没有两个亿，根本就拿不下来。而且，盯着这些地块的人不会少，拿地，也不是件轻而易举的事儿。”西门盛不无忧虑地说。

“老弟，我已替你想过了。先把地拿下来，只要开挖完地基，你明白我的意思的，你想接着做就接着做，不想做就可以转手了。至于，如何拿地，还能难倒你西门董事长吗？”

西门盛点点头，忽然想起了启功的那幅字，就问：“魏老兄，你处处为我着想，当然不会是热心学雷锋吧？说吧，什么条件？”